COMTY - update & topics - http://comty.posterous.com COMfortable ciTY（注意！まだテスト中です！） posterous.com Wed, 18 Aug 2010 12:00:00 -0700 Mビル着工！ http://comty.posterous.com/m http://comty.posterous.com/m

昨日よりＭビル改修工事着工致しました。 

工期は９月末日まで、約１ヶ月半の予定です。 

天候に恵まれると良いのですが。 

 

工事内容は、屋上塗装工事、屋上防水工事、 

外壁シーリング工事、屋外階段改修工事です。 

 

昨日は屋上塗装工事でした。

掃除する時と同じで、上から下へ、汚さないように作業していくので、

塗装が終わってからでないと防水が始められません。

工期の中盤になると、様々な職人さんが出揃ってくると思います。

 

多少マニアックな内容になるとは思いますが、出来るだけ工事の進め方、

工事工程が分かるようにレポートしていきたいと思っています。

 

 

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]]> http://files.posterous.com/user_profile_pics/679754/COMTY-LOGO_154.png http://posterous.com/users/4wPGclVw5tQt COMTY COMTY Thu, 12 Aug 2010 07:12:00 -0700 相模原　糸井ビル　屋上修繕工事（２） http://comty.posterous.com/25557545 http://comty.posterous.com/25557545

（工事概要） 

工事名称：糸井ビル屋上改修工事 

物件名称：糸井ビル 

所在地　：神奈川県相模原市南区相模大野３−１８−１２

工　期　：平成２２年２月１日〜平成２２年３月５日まで

工事内容：屋上防水工事（屋上勾配直し含む）、塔屋外壁補修工事、塗装工事、シーリング工事

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（工事について）

屋上改修前は、直下の室内で漏水していた。

屋上の勾配が良くなかったため、雨水が溜まっている状態でシート防水の剥がれ、植物の繁殖も見られる状況だった。

防水については、密着補強工法と、通気緩衝工法を使い、その場所に適切な防水グレードで施工した。

勾配の調整も行い、雨水が流れるようになった。

 

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]]> http://files.posterous.com/user_profile_pics/679754/COMTY-LOGO_154.png http://posterous.com/users/4wPGclVw5tQt COMTY COMTY Thu, 12 Aug 2010 07:09:00 -0700 相模原　糸井ビル　屋上修繕工事（１） http://comty.posterous.com/25557428 http://comty.posterous.com/25557428

（工事概要） 

工事名称：糸井ビル屋上改修工事 

物件名称：糸井ビル 

所在地　：神奈川県相模原市南区相模大野３−１８−１２ 

工　期　：平成２２年２月１日〜平成２２年３月５日まで 

工事内容：屋上防水工事（屋上勾配直し含む）、塔屋外壁補修工事、塗装工事、シーリング工事

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（工事について）

屋上改修前は、直下の室内で漏水していた。

屋上の勾配が良くなかったため、雨水が溜まっている状態でシート防水の剥がれ、植物の繁殖も見られる状況だった。

防水については、密着補強工法と、通気緩衝工法を使い、その場所に適切な防水グレードで施工した。

勾配の調整も行い、雨水が流れるようになった。

 

 

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]]> http://files.posterous.com/user_profile_pics/679754/COMTY-LOGO_154.png http://posterous.com/users/4wPGclVw5tQt COMTY COMTY Thu, 12 Aug 2010 06:51:00 -0700 平塚　メディカルライフケア　スプリンクラー工事 http://comty.posterous.com/25556516 http://comty.posterous.com/25556516

消防法の改正により水道直結型のスプリンクラーを設置した工事です。

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（工事概要）

工事名称：メディカルライフケア　スプリンクラー工事 

物件名称／所在地：

グループホーム　エレクト  神奈川県平塚市南金目８３３−１

グループホーム　幸せふくろう  神奈川県平塚市岡崎５９２７−１

工　期　：平成２２年１月１日〜平成２２年２月２８日まで

工事内容：水槽付ポンプユニット設置工事、スプリンクラー工事 

 

（工事について）

２００６年１月に長崎県大村市の認知症高齢者グループホームで発生した、死者７名、負傷者３名が出る火災事故を受けて、消防法が改正された。

これまで小規模なグループホームにはスプリンクラー設置が義務づけられていなかったが改正を期に述べ床面積２７５㎡以上の施設には設置が義務化された。

 

 

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]]> http://files.posterous.com/user_profile_pics/679754/COMTY-LOGO_154.png http://posterous.com/users/4wPGclVw5tQt COMTY COMTY Thu, 05 Aug 2010 02:50:00 -0700 「集中エリア課の紹介」 http://comty.posterous.com/25025985 http://comty.posterous.com/25025985

　当部署は、町田・相模原を中心に神奈川、東京全域の事業系ビル、老人福祉施設、大規模商業施設の総合管理を行います。

　毎日の清掃作業や給排水衛生設備の保守整備・緊急応動、電気・防犯防災設備の運転監視業務等その守備範囲は、広範に亘ります。特に老人福祉施設など眠らない建物での緊急事態にも日頃よりご契約先のご担当させていただいておりますコンティスタッフが、24時間当番制でお客様のご対応をさせて頂いております。『困った時』こそ私どもの『声』が必要だと感じているからです。

 

　建物は、無機質です。だからこそ、人の手を借りて健康体へと導く必要がある。『かかりつけ』である私どもは、その建物の環境の変化や癖などを見落としません。そして、エンジニアリングレポートに日々の記録を残す。このレポートは、曖昧な人の記憶を排除するため、本社に設置されているサーバー内の大型データベースに保存され、スタッフ全員に開示し、外部の出入りは許さない堅いセキュリティーで守られている。このレポートは、社員全員総務部に至るまで、確認する義務を課している。情報を貯めるだけでなく、それを活用できなければ全く意味がないからだと考えます。このデータベースレポートは、20年ほど前の会社設立と同時にスタートし、その当時からのお客様は、その建物だけで既に600頁を超えるレポートがあります。これを基に弊社建築部との連携を図り、長期修繕計画の策定や大規模修繕工事の立案を行います。LCCと呼ばれるライフサイクルコストは、建物の建築費をはるかに超えるケースも少なくありません。だからこそ、長く建物を見つめてきた私どもが、過不足なく無駄のないメンテナンス計画をご提供できるのです。

 

　集中エリア課営業スタッフは、緊急の不具合にもエンジニアと同行又は、現地に急行します。それは、電気・空調・衛生・防災・搬送等の設備に特化したエンジニアだけでは、建物の全体像がつかめないからです。その因果関係や復旧までの道筋や確認作業を全て見届けます。

 

　施設や建物は、私どものお客様のお客様がご利用される場として、快適かつ安全で、衛生的でなくてはなりません。どのようなお客様がご利用されるのかを常に念頭において、そのメンテナンス計画や緊急応道を行います。したがって、常にお客様からの声に耳を傾け、建物を取り巻く環境変化にも敏感でなくてはなりません。そんな細やかな対応をするのが、集中エリア課での職務です。

 

　『あんたの会社に頼んでいて良かったよ！』の声が聞きたくて、日々私どもは、地域を走り回っております。

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町田　幹ビル

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相模原　糸井ビル

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相模原　江口第２ビル

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町田　幹ビル

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